Федеральным законом от 29.11.2021  № 382 внесены изменения в часть 2 Налогового кодекса  РФ, вступившие в  силу с 01.01.2022 года.

Теперь семьи, имеющие двоих и более детей, освобождены от уплаты налога за продажу недвижимости вне зависимости от срока владения ею.

Однако необходимо соблюдение  ряда  условий: налогоплательщик является родителем (усыновителем) двоих  детей, которые не  достигли 18-летнего возраста, либо 24-летнего возрасти при  прохождении  обучения  по образовательным программам в  очной форме; необходимо приобрести новое жилое  помещение в  том  же  году, в  котором   отчуждено старое жилье, либо не  позднее 30.04 следующего календарного года;  общая площадь  приобретённого жилья  или его кадастровая  стоимость не  должна  быть  больше,  чем в  проданном объекте;   кадастровая  стоимость проданного жилья не  должна  быть более  чем 50 млн. руб.  Кроме того, на момент продажи жилого помещения у супругов- налогоплательщиков и их детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого больше площади приобретаемого жилья на 50%.

Такая возможность действует в отношении доходов, полученных с 01.01.2021 года.